Зачем американцам наши площади?
Эти пронырливые янки теперь покушаются на самое святое – на то, что действительно развивается в России. Видимо, решили окончательно нас поработить. Американцы стали самыми активными инвесторами в торговую недвижимость России. Только за первое полугодие 2013 года общая сумма сделок по приобретению торговой недвижимости составила порядка 15 млрд евро, что на 17% больше по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. При этом доход от уже осуществленных сделок составил 1,6 млрд евро.
Среди американских покупателей лидирует Morgan Stanley, который в 2011 году приобрел санкт-петербургский торговый центр «Галерея» за 1,1 млрд долларов, а в 2013 году за 1,2 млрд ТРЦ «Метрополис» в Москве.
Заинтересованность американцев в капиталовложении в российский торговый бизнес продиктована, прежде всего, его перспективам. Дело все в том, что в 2000-ых выросли доходы россиян: если в 2000-м году средний годовой заработок составлял 1708 долларов США, то к 2010 году он уже достиг 10408 долларов. Соответственно люди стали покупать раз в 10 больше.
При этом российский ритейл не собирается тормозить. В России ежегодно строится большое число торговых площадей. Так в 2011 году даже на фоне финансового кризиса в Старом Свете было построено 5 млн квадратных метров торговых площадей, причем половина из них приходилась на РФ. Однако в 2013 году объемы строительства торговых центров в Европе увеличились до 11,9 млн квадратных метров. Впрочем Россия все равно осталась в тройке лидеров: 3,7 млн в Турции, 2,88 млн «квадратов» в России (из них примерно половина приходится на Москву) и 790 тысяч на Украине.
В самой же Америке торговля уже не приносит баснословного дохода. Например, регулярно падают цены на бензин. А это один из ключевых показателей развития торговли. Как сообщает американское издание USA TODAY, цены на обычный неэтилированный бензин падают уже 24 дня подряд и на сегодняшний день 1 американский галлон (3,8 литра) стоит в среднем $3,46. Это самая низкая цена в среднем по стране с января этого года. Для сравнения 1 галлон бензина в это же время в прошлом году стоил на 35 центов дороже.
Если так дальше дело пойдет, возможно, скоро к нам перебегут все крупнейшие сети США.
Журналист "Вовремя:ру"